农村自建房有房产证可以交易吗

可以交易，但需满足条件。农村自建房有房产证，表明其合法性，但交易受土地性质等限制。若房屋所占土地为宅基地，则仅限本村村民间转让。若房屋所占土地已转为国有土地，并取得相关手续，则可自由交易。若交易过程中出现产权纠纷或违法转让，表明问题严重，应及时寻求法律帮助。
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从法律角度看，农村自建房交易常见的处理方式包括：确认土地性质、办理转让手续、签订合同等。若土地为宅基地，需确保买卖双方均为本村村民，并办理宅基地使用权变更手续。若土地已转为国有，则需办理房产证过户手续。选择处理方式时，应根据土地性质和双方需求来决定。
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从法律角度，农村自建房交易在不同情况下的处理方式如下：1. 若土地为宅基地，双方需均为本村村民，签订房屋买卖合同，并携带房产证、身份证、宅基地使用权证等材料，前往村委会和乡镇土地管理部门办理宅基地使用权变更手续。2. 若土地已转为国有土地，双方需签订房屋买卖合同，并携带房产证、身份证等材料，前往不动产登记机构办理房产证过户手续。同时，需缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。3. 在交易过程中，若出现产权纠纷或违法转让情况，应及时咨询律师，通过法律途径解决争议，确保交易合法有效。