小区消防设施更新责任归属

小区消防设施更新由物业公司负责。依据《物业管理条例》，物业公司需维护小区消防设施，确保其正常使用。若不及时更新，可能导致火灾时无法有效灭火，造成严重后果。
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小区消防设施更新常见处理方式为物业负责更新，大额开支使用维修基金。选择时需考虑费用大小，小额由物业承担，大额需业主共同决定并承担费用。
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物业负责消防设施更新。具体操作：1.物业定期检查消防设施，发现损坏及时更换；2.若更新费用较大，物业需提议使用维修基金；3.业主大会讨论决定，通过后实施更新；4.物业监督更新过程，确保质量达标。